Tips bij het kopen van een vakantiehuis

Door Silke op zaterdag 3 juni 2017.

De laatste jaren is het kopen van een vakantiehuis, vooral aan de Nederlandse kust, erg populair geworden. De lage rentestand op spaarrekeningen en hypotheekfinancieringen zorgt ervoor dat consumenten op zoek gaan naar een manier om rendement op hun spaargeld te maken. Ook is er de laatste jaren een flinke groei van het toerisme aan de Nederlandse kust ontstaan. Zowel vanuit Nederland als Duitsland groeit het aantal fans van de Nederlandse stranden.

Tweede huis aan de kust

Overweegt u ook een tweede huis aan de Nederlandse kust te kopen? Wij geven u drie tips waardoor u goed beslagen ten ijs komt.

1 Kies de beste locatie
Kies voor een plek van uw tweede huis waarvan uw zeker weet dat niet alleen u, maar ook potentiële huurders zullen genieten. Een vakantiehuis of appartement op een rustige plek, met een tuintje of terras en op fietsafstand van het strand zal zeker gewild zijn bij mogelijke huurders.

2 Controleer de kwaliteit
Vakantiehuizen zijn soms minder solide gebouwd dan ‘gewone’ huizen. Neem een expert in de arm om de kwaliteit van de bouw van uw ideale vakantiehuis te beoordelen. Een stenen huis heeft een langere levensduur en is eenvoudiger te verzekeren dan een houten huis.

3 Denk aan de financiële aspecten
Soms is het niet mogelijk om een volledige hypotheek te krijgen voor uw tweede huis. Eventueel kunt u de overwaarde van uw eerste huis gebruiken om uw droom te financieren. De hypotheekrente van een tweede hypotheek mag u overigens niet aftrekken van de belasting. Een recreatiewoning wordt door de belastingdienst gezien als vermogen in box 3. U mag de lening wel aftrekken. Denk bij de aanschaf ook aan de kosten van een tweede huis. Denk aan kosten van onderhoud, gemeentelijke belastingen, gas, water, licht en eventuele servicekosten of parklasten.

Verdien geld met de verhuur aan de kust

Het verhuren van uw tweede huis – zeker als die aan de Nederlandse kust is gelegen – kan aantrekkelijk zijn. Zorg ervoor dat u niet afhankelijk bent van bepaalde huurinkomsten om uw tweede huis te betalen. Dan wordt uw bezit een last! Als u wilt gaan verhuren moet u op zoek naar huurders. U zult actief aan de slag moeten via internet of een eigen netwerk. U kunt er ook voor kiezen om Fijn op Vakantie in te schakelen. Wij nemen veel werk uit handen. Van promotie tot – als u dat wilt – de betalingen van huurders, de sleuteloverdracht, schoonmaak en het wisselen van bedlinnen.

Kijk op onze website naar de mogelijkheden voor zorgeloze verhuur via Fijn op Vakantie

Misschien vind je dit ook leuk om te lezen

Waarom is het strand heter dan de zee?

Door Silke op vrijdag 22 juli 2016.

Ken je dat, dat het zo warm is aan het strand dat je je voeten brandt? Dan is het heerlijk om vanaf het hete strand een duik in de relatief koele zee te nemen. Maar hoe komt het eigenlijk dat land en zee niet dezelfde temperatuur hebben?

Lees verder >

Jutten op Terschelling

Door Peter op woensdag 3 juni 2015.
Categorieën:CultuurKust

Het verhaal van Sil de strandjutter behoort tot de klassiekers uit de Nederlandse literatuur en speelt zich af rond 1900 op Terschelling. In die tijd heerste op het eiland een duidelijke hiërarchie: in Het West rond de Brandaris woonden de hoge heren, die neerkeken op de overige eilandbewoners zoals die in Midsland. Deze keken op hun beurt weer neer op de boeren van Oosterend, die een hard bestaan hadden en zichzelf moesten zien te redden. Iedere boer was ook strandjutter en struinde het strand af op zoek naar waardevolle spullen.

Lees verder >

Bruce Springsteen van de Wadden

Door Silke op vrijdag 10 februari 2017.
Categorieën:CultuurLeuke uitjes

Op 20 april 1955 werd op West Terschelling een bijzonder jongetje geboren. Hessel van de Kooij woonde met zijn ouders en twee broers in een klein huisje en was daar helemaal gelukkig. Rond zijn 16e verjaardag bedacht Hessel dat hij wilde emigreren naar Canada om daar hout te gaan hakken. Dat vonden zijn ouders niet zo’n goed idee.

Lees verder >