Tips bij het kopen van een vakantiehuis

Door Silke op zaterdag 3 juni 2017.

De laatste jaren is het kopen van een vakantiehuis, vooral aan de Nederlandse kust, erg populair geworden. De lage rentestand op spaarrekeningen en hypotheekfinancieringen zorgt ervoor dat consumenten op zoek gaan naar een manier om rendement op hun spaargeld te maken. Ook is er de laatste jaren een flinke groei van het toerisme aan de Nederlandse kust ontstaan. Zowel vanuit Nederland als Duitsland groeit het aantal fans van de Nederlandse stranden.

Tweede huis aan de kust

Overweegt u ook een tweede huis aan de Nederlandse kust te kopen? Wij geven u drie tips waardoor u goed beslagen ten ijs komt.

1 Kies de beste locatie
Kies voor een plek van uw tweede huis waarvan uw zeker weet dat niet alleen u, maar ook potentiële huurders zullen genieten. Een vakantiehuis of appartement op een rustige plek, met een tuintje of terras en op fietsafstand van het strand zal zeker gewild zijn bij mogelijke huurders.

2 Controleer de kwaliteit
Vakantiehuizen zijn soms minder solide gebouwd dan ‘gewone’ huizen. Neem een expert in de arm om de kwaliteit van de bouw van uw ideale vakantiehuis te beoordelen. Een stenen huis heeft een langere levensduur en is eenvoudiger te verzekeren dan een houten huis.

3 Denk aan de financiële aspecten
Soms is het niet mogelijk om een volledige hypotheek te krijgen voor uw tweede huis. Eventueel kunt u de overwaarde van uw eerste huis gebruiken om uw droom te financieren. De hypotheekrente van een tweede hypotheek mag u overigens niet aftrekken van de belasting. Een recreatiewoning wordt door de belastingdienst gezien als vermogen in box 3. U mag de lening wel aftrekken. Denk bij de aanschaf ook aan de kosten van een tweede huis. Denk aan kosten van onderhoud, gemeentelijke belastingen, gas, water, licht en eventuele servicekosten of parklasten.

Verdien geld met de verhuur aan de kust

Het verhuren van uw tweede huis – zeker als die aan de Nederlandse kust is gelegen – kan aantrekkelijk zijn. Zorg ervoor dat u niet afhankelijk bent van bepaalde huurinkomsten om uw tweede huis te betalen. Dan wordt uw bezit een last! Als u wilt gaan verhuren moet u op zoek naar huurders. U zult actief aan de slag moeten via internet of een eigen netwerk. U kunt er ook voor kiezen om Fijn op Vakantie in te schakelen. Wij nemen veel werk uit handen. Van promotie tot – als u dat wilt – de betalingen van huurders, de sleuteloverdracht, schoonmaak en het wisselen van bedlinnen.

Kijk op onze website naar de mogelijkheden voor zorgeloze verhuur via Fijn op Vakantie

Misschien vind je dit ook leuk om te lezen

Opklaringen aan de kust

Door Silke op zaterdag 20 augustus 2016.

Als je je vakantie doorbrengt aan de Nederlandse kust is het je vast opgevallen: aan zee is het vaak zonnig. Het gebeurt regelmatig dat de hemel boven het strand strakblauw is, terwijl het een paar kilometer landinwaarts bewolkt is.

Lees verder >

Fietsen op Terschelling

Door Marielle op vrijdag 14 juli 2017.

Terschelling is voor veel mensen het favoriete Waddeneiland. Terschelling is na Texel het op een na grootste Waddeneiland, maar het heeft het langste zandstrand. Aan de noordzijde van het eiland ligt maar liefst 30 kilometer mooi wit zandstrand te wachten. Het strand is op sommige plaatsen wel een kilometer breed! Terschelling heeft een langgerekte, smalle vorm. U bent daarom nooit meer dan een half uurtje lopen van het strand verwijderd. Terschelling heeft ook een heerlijk klimaat.

Lees verder >

Mag mijn auto mee naar Schiermonnikoog?

Door Peter op woensdag 11 maart 2015.

Schiermonnikoog is het kleinste Nederlandse Waddeneiland en het hele eiland heeft de status van Nationaal Park. Als je een vakantiehuis op Schiermonnikoog hebt gehuurd zul je onder de indruk raken van de unieke natuur en de breedste zandstranden die er in Europa te vinden zijn. De rust die je als bezoeker op het eiland ervaart heeft zeker te maken met het feit dat er vrijwel geen gemotoriseerd verkeer op het eiland

Lees verder >